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Maison 8 pièces 170 m² + dépendance 78 m² €850 000 ** - Ref : 301CL

Description du bien

Sur une parcelle de 380 m² environ, à 12 min à pied de la gare de La Garenne-Colombes, cette meulière bourgeoise a conservé ses carreaux de ciment et parquets d'origine, ses cheminées sculptées et ses moulures, travaux à prévoir pour lui rendre sa splendeur.
Elle offre 170 m² de surface habitable hors sous-sol sur trois niveaux, .
Le rez-de-chaussée comprend trois pièces, une cuisine et des water-closets.
Le premier étage auquel on accède par un bel escalier en bois sculpté dessert trois chambres, un dressing et une salle de bains.
Le dernier étage se compose d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains et d'une cuisine.
Un sous-sol de 66 m² complète l'ensemble.

En fond de parcelle, une dépendance d'environ 78 m2 sur deux niveaux en fond de parcelle, à aménager entièrement.
L'ensemble profite d'un beau jardin arboré. Stationnement possible pour plusieurs véhicules.

** €850 000 honoraires inclus | €810 000 hors honoraires | Honoraires : 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5450€ et 7420€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92700
  • Ville
    COLOMBES
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    850000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    170.03 m2
  • Surface Dépendance(s)
    340.1 m2
  • Surface terrain
    380 m2
  • Surface Sous-Sol
    65.78 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Surface de plancher
    731
  • Gaz
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    420 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    390 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    120 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5450 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7420 EUR

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  • Biens d'exception
    Oui

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AGENCE PRINCIPALE La Garenne-Colombes
6 ter rue Voltaire 92250 LA GARENNE COLOMBES
01.47.84.02.12

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Ref : 315CLR

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE La Garenne-Colombes | Raison sociale : LILIO 2 | Adresse siège social : 6 ter rue Voltaire - 92250 LA GARENNE COLOMBES | Siret : 74988609900029 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR18425116373 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 92012018000037180 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AGF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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