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Appartement La Garenne Colombes 4 pièce(s) 77.11 m2 €385 000 ** - Ref : 311CAL

Appartement La Garenne Colombes 4 pièce(s) 77.11 m2 1/5

Appartement La Garenne Colombes 4 pièce(s) 77.11 m2 2/5

Appartement La Garenne Colombes 4 pièce(s) 77.11 m2 3/5

Appartement La Garenne Colombes 4 pièce(s) 77.11 m2 4/5

Appartement La Garenne Colombes 4 pièce(s) 77.11 m2 5/5

Description du bien

Situé dans le charmant Quartier des Vallées à La Garenne-Colombes, cet appartement de 77m2 est idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et gare.
Dans une copropriété entourée de jardins, appartement de 4 pièces composé de 3 chambres, cuisine, séjour, salle d'eau. En très bon état général, très bien distribué (aucune perte d'espace).
Vous aurez le choix de conserver les deux plus grandes chambres et de créer un espace de vie de 30m2.
À bientôt pour une visite.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390€ et 1920€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92250
Ville
LA GARENNE COLOMBES
Exposition
Est
Vue
jardin
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Oui
Accès Bus
2 min
Accès Gare
1 min

Aspects financiers

Prix
385000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
250 EUR
Taxe Foncière
1354 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
218
Dont lots d'habitation
78
Charges annuelles (ALUR)
2770 EUR

Surfaces

Surface
77.11 m2

Extérieur

Année construction
1959
Forme Toiture
Toit plat
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Calme
Oui

Autres

Cave(s)
1
Détecteur de fumée
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/03/2024
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/03/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
308 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
314 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
69 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1390 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1920 EUR

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AGENCE PRINCIPALE La Garenne-Colombes

6 ter rue Voltaire 92250 LA GARENNE COLOMBES

01.47.84.02.12

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Caractéristiques détaillées

Général

Localisation

Aspects financiers

Copropriété

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

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